Cuando se habla del pago del IBI en alquiler hay ciertas dudas de quién lo hace, dueño o inquilino. En realidad la ley de arrendamientos urbanos da al casero o arrendador la posibilidad de cargar este al ocupante. Lo anterior siempre deberá quedar en el contrato de alquiler como un acuerdo entre las partes. El … Leer más
La rotura en cerradura de piso en alquiler la repara lo mismo el arrendador que el arrendatario. ¿A quién toca la reparación de la cerradura de un piso en alquiler? A la pregunta de: ¿Quién deberá asumir los gastos de reparación de la cerradura? Pues la respuesta depende de varios factores y circunstancias que se … Leer más
El artículo 18 de la constitución de España se refiere al derecho a la intimidad situando a la involabilidad del domicilio como uno de esos derechos. Inviolabilidad del domicilio según el artículo 18 de la Constitución española. 1. Se garantiza el derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen. … Leer más
Para la habitabilidad de la vivienda en España existe una normativa muy nueva al respecto. Es una normativa que establece las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios y sus instalaciones. Todo con el fin de garantizar los requisitos de seguridad y habitabilidad de sus usuarios, el bienestar social y la protección del medio … Leer más
Cuando se trata de pintura de paredes en alquiler eso es un mantenimiento que corresponde a quien usa el inmueble. No obstante sea el dueño quien deba realizar los mantenimientos, la pintura puede ser cargada sobre el inquilino. Es muy sencillo de explicar la razón. Quien usa el inmueble es su máximo responsable. El artículo … Leer más
Es legal que el casero exija el pago de la fianza en alquileres de locales comerciales o para vivienda. El arrendador puede solicitar un pago correspondiente de hasta dos mensualidades como fianza. Es obligación del inquilino pagar la fianza que exige quien le alquila el inmueble como garantía. El arrendador no puede quedarse con la … Leer más
